Отличия ипотеки от кредита




Главной особенностью ипотечного кредита, является залог недвижимого имущества, если такового нет то, ипотечный кредит взять попросту не получиться. Но это очень просто понять, поскольку ипотечный кредит как термин в наше время, обозначает взятие кредита, для приобретения различных благ, при этом оставив в залог свою недвижимость.

Отличия ипотеки от кредита

Отличие ипотеки от кредита именно в этом и заключается.  Также стоит знать, что ипотечный кредит могут оформлять, как под залог уже имеющегося недвижимого имущества, так и под то, которое человек только хочет приобрести, то есть когда ипотеку оформляют в момент покупки той или иной недвижимости.

Разница ипотеки и других кредитов



Чтоб разница между этими двумя терминами стала понятней, лучше всего будет привести пример. К примеру, стоит представить такую ситуацию: человек имеет квартиру, и любое кредитное учреждение выдает ему кредит, а если точнее «потребительский кредит», этот займ, человек может использовать в любых целях, которых только пожелает.

От этого вопрос это ипотечный кредит или же нет? Ну раз имущество было оставлено в залог, то это сто процентов ипотечный кредит. Также к примеру, стоит взять и другую ситуацию: допустим банк дает человеку кредит на покупку какой-либо недвижимости, но в залог ничего не берет даже ту самую квартиру или дом, что хочет приобрести человек. Получается, что такой кредит является простым, но никак не ипотечным. Вывод: ипотечный кредит отличается наличием в договоре между кредитором и заемщиков указанного залога.

otlichiya-ipoteki-ot-kredita

Перед такими терминами как ипотека и залог есть определенная разница, хотя выше сказано, что ипотека и есть залог. Стоит знать, что не каждый залог является ипотекой. Вся разница в том, что такой залог, как ипотека несет в себе договор публичного характера.

Во время оформления ипотеки, та или иная недвижимая форма имущества, регистрируется в специальных органах, которые фиксируют факт того, что имущество находиться под залогом, для того, чтоб человек не мог продать его кому-либо. То есть на момент залога имущество переходит во владения банка и продать его просто не получиться.

Например, вы взяли ипотеку, под залог своей квартиры, получив деньги, вы хотите выписаться и продать ее, но во время переписи квартиры в реестре будет указано, что она находиться под залогом, это не даст вам совершить продажу до выплаты долга.

Видео по теме:



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая на кнопку отправить, я принимаю условия пользовательского соглашения , а также ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности и даю согласие на обработку моих персональных данных

This blog is kept spam free by WP-SpamFree.

© 2017 А где деньги? ·  Дизайн и техподдержка: Goodwinpress.ru